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Category Archives: Blog

Sancionada a lei do programa Casa Verde e Amarela

O presidente Jair Bolsonaro sancionou no dia 12 janeiro a medida provisória (MP) que institui o programa Casa Verde e Amarela, nova política habitacional do governo federal lançada em agosto de 2020 para substituir o Minha Casa, Minha Vida.

O novo programa regulamenta a concessão de financiamento e subsídio para a compra da casa própria, com foco em famílias de áreas urbanas com renda mensal de até R$ 7 mil. Nas áreas rurais, o programa é voltado para famílias com renda anual de até R$ 84 mil.

A meta do governo é atender 1,6 milhão de famílias de baixa renda com financiamento habitacional até 2024. Isso será possível a partir de negociações com o Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), que subsidia o programa, e com a Caixa, que é o agente financeiro.

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Mais de 13 milhões de famílias pretendem comprar um imóvel nos próximos 24 meses

Um dos setores que mais movimentou a economia em 2020, apesar da pandemia, o mercado imobiliário continua dando sinais de recuperação. De acordo com estudo da Datastore Series, empresa especializada em pesquisas sobre o setor, 13,4 milhões de famílias brasileiras pretendem comprar um imóvel nos próximos 24 meses. É o maior patamar registrado no século 21.

E motivos não faltam para este cenário: com mais tempo em casa por conta do isolamento social, as famílias gastaram menos e conseguiram até poupar. Vale lembrar que a pandemia despertou nas pessoas necessidades com relação ao imóvel que antes não eram percebidas, pois elas passavam a maior parte do tempo fora de casa. Sem contar que as taxas de juros mais baixas também estão ajudando a impulsionar a decisão de compra. Se você ainda não trocou o aluguel pela casa própria, aproveite o momento!

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Conheça a função de cada cor antes de pintar o seu home office

Na dúvida sobre qual cor escolher para o seu ambiente de trabalho em casa? Para acertar na escolha, conheça a função de cada cor antes de pintar o seu home office:

Amarelo – estimula a criatividade e a energia. Não utilize em excesso, pois é uma cor que pode trazer ansiedade.

Azul – traz sensação de confiança.

Branco – deixa os ambientes mais claros e ajuda na criatividade. Para trazer mais energia, o recomendado é complementar com outra cor.

Cinza – tom neutro que estimula a criatividade. A sugestão é usá-lo com outra cor.

Roxo – estimula a criatividade e atua na respiração e no ritmo cardíaco proporcionando calma. Mas, se usada em excesso, pode causar efeito oposto. Por isso, é recomendado que você conheça a função de cada cor antes de pintar o seu home office.

Verde – ideal para estabelecer o equilíbrio e manter a produtividade.

Vermelho – recomendada para locais em que as pessoas trabalham até mais tarde porque estimula a atividade do cérebro. Transmite alegria e deixa o espaço mais dinâmico.

Agora que você já conhece a função de cada cor antes de pintar o seu home office, capriche na mudança e dê cara nova ao espaço de trabalho!

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5 orientações para pintar a casa

Em época de orçamento mais apertado, nem sempre é possível fazer aquela reforma completa na casa. O jeito é colocar a mão na massa e renovar os ambientes aos poucos. Para os adeptos do “faça você mesmo”, confira 5 orientações para pintar a casa:

1 – Determine a metragem da área que será pintada. Meça a largura das paredes e multiplique pela altura do pé direito. Para o teto, multiplique a largura e o comprimento do cômodo para achar sua área. Em seguida, multiplique essa metragem pelo número total de demãos, que, geralmente, são duas para cores claras ou a partir de três para cores mais escuras.

2 – No caso de residências, escolha tintas do tipo acrílica e esmalte sintético que são as mais usadas para este fim. As acrílicas são aplicadas sobre superfícies emassadas ou cimentadas. Já as tintas esmalte sintético (tinta óleo), são aplicadas sobre madeiras, metais, PVC etc.

3 – Antes de comprar as tintas, consulte o site dos fabricantes, pois alguns disponibilizam simuladores ou aplicativos. O cálculo do rendimento da tinta pode ser encontrado no site de cada fabricante e é dado por metro quadrado para cada tipo de tinta. Se ainda assim você ficar na dúvida, a orientação da Eólica é adquirir 1/4 de galão da tinta desejada e testar em uma pequena área, de preferência no próprio ambiente que será pintado. Observe a cor em diferentes horários do dia para sentir como ela fica com a iluminação natural e com a iluminação artificial.

4 – Se vai aplicar a mesma tinta que está no local, o consumo é normal, mas se for aplicar tinta de cor mais clara sobre uma superfície de cor mais escura, leve em consideração a aplicação de mais demãos para atingir a cor final ou a aplicação de uma demão de cor branca para amenizar (queimar) a cor antiga. Estas dicas fazem parte das 5 orientações para pintar a casa.

5 – Anote os materiais necessários: escada, espátula, panos de chão, lixa, chave de fenda para retirar os interruptores, lona plástica preta para cobrir o chão e mobiliário, massa corrida para tampar buracos e cobrir imperfeições, rolos de fita crepe para prender a lona em locais específicos que deseja proteger, rolo de 23cm com espuma antirrespingos, bandeja de 23cm, pincel de 5cm para arremate de cantos e pequenos detalhes, e extensor de 2 a 3 metros (depende do pé direito do local). No caso de utilizar tinta tipo esmalte sintético, deve-se ter um kit a parte com rolo de espuma (de 15cm ou menor) e bandeja compatível.

Gostou de conhecer as 5 orientações para pintar a casa? Aproveite a visita e conheça também os empreendimentos da Eólica

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6 dicas para quem deseja comprar um imóvel

Para realizar o sonho da casa própria, é preciso pesquisar as ofertas e ter um planejamento financeiro. Pensando nisso, reunimos 6 dicas para quem deseja comprar um imóvel:

1 – Compra à vista

Parece impossível, mas acontece! Se você tem um recurso extra guardado, pode usar na compra do bem. Vale lembrar que, por ser um valor alto, todo cuidado é pouco para não cair em armadilhas. Avalie, pesquise e faça contas, pois não é apenas o valor do imóvel que precisa ser levado em consideração. Há ainda os custos com documentação, mudança, móveis (se for o caso) e outros que também são importantes. Por outro lado, é bom lembrar que quem tem o dinheiro para dar à vista conta com a vantagem de poder negociar um desconto especial.

2 – Financiamento bancário

Neste caso, a instituição bancária concede o financiamento necessário para que o interessado possa pagar parte do valor do imóvel. No caso dos empreendimentos pelo programa Casa Verde e Amarela, a Caixa é a instituição responsável por conceder o crédito imobiliário. Você pode simular a prestação no site do banco ou ainda contar com a assessoria da Eólica.

3 – Fique de olho no preço do imóvel

O valor do imóvel é o fator determinante na escolha da forma de pagamento. É importante que, antes mesmo de procurar uma casa ou apartamento, você tenha em mente quanto pretende investir em moradia. O planejamento financeiro é uma das seis dicas para quem deseja comprar um imóvel.

4 – Opte pelo melhor prazo para pagamento

Escolha o prazo ideal para pagamento. Existem casos nos quais os juros são mais atrativos, mas o prazo é muito curto, o que acaba aumentando os valores das parcelas e comprometendo a sua situação financeira. Se for possível, opte por um prazo de pagamento menor, respeitando sempre a capacidade de pagamento. Lembrando novamente que o ideal é que as parcelas não comprometam mais de 30% dos seus ganhos mensais.

5 – Compare as ofertas

Avalie as oportunidades e não se deixe influenciar por terceiros ou por excesso de propagandas. Liste vantagens e desvantagens de cada opção e compare as ofertas. A Eólica tem o imóvel ideal para você. Conheça os nossos empreendimentos!

6 – Faça um planejamento financeiro

Mais uma vez reforçamos que ter um planejamento financeiro é fundamental para quem deseja comprar e financiar um imóvel. Avalie ganhos e despesas, faça uma lista das obrigações financeiras mensais, incluindo aí o custo do financiamento imobiliário e, se for o caso, reduza algumas despesas consideradas supérfluas. Assim, você terá mais fôlego financeiro para levar o financiamento adiante.

Agora que você já sabe as 6 dicas para quem deseja comprar um imóvel, conheça as opções da Eólica e faça um excelente negócio!

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