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11 soluções para decorar e otimizar seu primeiro apartamento

Decorar e mobiliar seu primeiro imóvel é uma jornada emocionante repleta de potencial para expressar seu estilo pessoal e criar um lar acolhedor. Para começar essa aventura com o pé direito, considere estas 11 soluções para decorar e otimizar seu primeiro apartamento.

1. Priorize Suas Necessidades

Comece listando o que é essencial para você e sua família. Se trabalha de casa, por exemplo, um home office bem equipado será crucial. Ajuste suas escolhas com base nas necessidades cotidianas de todos os moradores.

2. Escolha o Estilo Decorativo

Defina um estilo que reflita o gosto de todos os moradores. Discuta abertamente para encontrar um meio-termo entre preferências modernas e clássicas, criando um espaço que todos apreciem.

3. Foque na Funcionalidade

Ao decorar, pense em como cada peça pode servir à sua rotina diária, não apenas em termos de estética, mas também de praticidade. Escolha móveis que ofereçam beleza e utilidade.

4. Aproveite o Espaço Vertical

Utilizar as paredes para prateleiras e armários pode liberar espaço no chão e tornar seu apartamento mais organizado e agradável.

5.Integre os Ambientes

Considere derrubar paredes para criar espaços abertos e integrados, como uma sala de estar que flui para a sala de jantar, aumentando a sensação de amplitude.

6.Invista em Iluminação

Uma boa iluminação pode transformar completamente um ambiente, tornando-o mais convidativo. Combine luz natural com luminárias estrategicamente colocadas para destacar as melhores características do seu lar.

7.Escolha Móveis Planejados

Para um ajuste perfeito e um toque pessoal, móveis sob medida podem ser uma excelente escolha. Eles permitem que você maximize cada centímetro do seu espaço.

8.Use Espelhos

Além de serem úteis, espelhos bem posicionados podem ampliar visualmente o espaço, tornando os ambientes mais luminosos e arejados.

9.Prefira Móveis Multifuncionais

Peças que servem múltiplos propósitos podem economizar espaço e oferecer soluções práticas para o dia a dia, como sofás-cama para acomodar visitas.

10.Instale Prateleiras e Nichos

Esses elementos ajudam a organizar e decorar ao mesmo tempo, oferecendo soluções de armazenamento sem ocupar espaço no chão.

11.Otimização de Espaços Subutilizados

Explore áreas pouco aproveitadas, como sob escadas ou cantos, para adicionar armazenamento extra ou criar cantinhos especiais.

Adotando essas dicas, você poderá não apenas mobiliar seu primeiro apartamento de maneira elegante e funcional, mas também criar um ambiente verdadeiramente personalizado que atenda às suas necessidades e às de sua família. Lembre-se de que a chave para um lar bem decorado é equilibrar estilo e praticidade, tornando cada espaço único e acolhedor.

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5 dicas para conseguir seu financiamento imobiliário

Quando se trata de comprar uma casa, muitas vezes é necessário recorrer a um financiamento imobiliário para cobrir os custos. No entanto, conseguir um financiamento pode ser um processo complicado e confuso. Por isso, reunimos 5 dicas para ajudá-lo a conseguir seu financiamento imobiliário.

  1. Conheça sua pontuação de crédito: Antes de se candidatar a um financiamento, é importante conhecer sua pontuação de crédito. Uma pontuação de crédito alta pode ajudá-lo a conseguir melhores taxas de juros e condições mais favoráveis. Se sua pontuação de crédito estiver baixa, considere trabalhar para melhorá-la antes de se candidatar a um financiamento.
  2. Pague suas dívidas: Antes de se candidatar a um financiamento, certifique-se de que suas dívidas estejam sob controle. Os credores levam em consideração sua relação dívida-renda, portanto, é importante manter suas dívidas sob controle para aumentar suas chances de conseguir um financiamento.
  3. Economize para a entrada: A maioria dos financiamentos imobiliários exige um pagamento inicial. Quanto maior a entrada, menor será o valor do financiamento necessário e mais fácil será de obter a aprovação do crédito. Por isso, comece a economizar o mais cedo possível para fazer uma entrada robusta.
  4. Documente suas finanças: Ao se candidatar a um financiamento, os credores exigirão que você documente suas finanças. Isso inclui sua renda, dívidas, ativos e despesas. Certifique-se de ter todas essas informações organizadas e prontas para apresentar.
  5. Faça sua pesquisa: Antes de escolher um financiamento, faça sua pesquisa. Compare as taxas de juros e as condições oferecidas por diferentes credores. Não se esqueça de verificar se há taxas adicionais envolvidas, como ITBI e escritura, entre outros. Escolher o financiamento certo pode economizar muito dinheiro a longo prazo.

 

Com estas 5 dicas, você estará preparado para conseguir o financiamento imobiliário que precisa para comprar a casa dos seus sonhos. Lembre-se de que o processo pode levar tempo, mas com um pouco de esforço e paciência, você pode fazer com que tudo dê certo.

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Sancionada a lei do programa Casa Verde e Amarela

O presidente Jair Bolsonaro sancionou no dia 12 janeiro a medida provisória (MP) que institui o programa Casa Verde e Amarela, nova política habitacional do governo federal lançada em agosto de 2020 para substituir o Minha Casa, Minha Vida.

O novo programa regulamenta a concessão de financiamento e subsídio para a compra da casa própria, com foco em famílias de áreas urbanas com renda mensal de até R$ 7 mil. Nas áreas rurais, o programa é voltado para famílias com renda anual de até R$ 84 mil.

A meta do governo é atender 1,6 milhão de famílias de baixa renda com financiamento habitacional até 2024. Isso será possível a partir de negociações com o Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), que subsidia o programa, e com a Caixa, que é o agente financeiro.

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Mais de 13 milhões de famílias pretendem comprar um imóvel nos próximos 24 meses

Um dos setores que mais movimentou a economia em 2020, apesar da pandemia, o mercado imobiliário continua dando sinais de recuperação. De acordo com estudo da Datastore Series, empresa especializada em pesquisas sobre o setor, 13,4 milhões de famílias brasileiras pretendem comprar um imóvel nos próximos 24 meses. É o maior patamar registrado no século 21.

E motivos não faltam para este cenário: com mais tempo em casa por conta do isolamento social, as famílias gastaram menos e conseguiram até poupar. Vale lembrar que a pandemia despertou nas pessoas necessidades com relação ao imóvel que antes não eram percebidas, pois elas passavam a maior parte do tempo fora de casa. Sem contar que as taxas de juros mais baixas também estão ajudando a impulsionar a decisão de compra. Se você ainda não trocou o aluguel pela casa própria, aproveite o momento!

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6 dicas para quem deseja comprar um imóvel

Para realizar o sonho da casa própria, é preciso pesquisar as ofertas e ter um planejamento financeiro. Pensando nisso, reunimos 6 dicas para quem deseja comprar um imóvel:

1 – Compra à vista

Parece impossível, mas acontece! Se você tem um recurso extra guardado, pode usar na compra do bem. Vale lembrar que, por ser um valor alto, todo cuidado é pouco para não cair em armadilhas. Avalie, pesquise e faça contas, pois não é apenas o valor do imóvel que precisa ser levado em consideração. Há ainda os custos com documentação, mudança, móveis (se for o caso) e outros que também são importantes. Por outro lado, é bom lembrar que quem tem o dinheiro para dar à vista conta com a vantagem de poder negociar um desconto especial.

2 – Financiamento bancário

Neste caso, a instituição bancária concede o financiamento necessário para que o interessado possa pagar parte do valor do imóvel. No caso dos empreendimentos pelo programa Casa Verde e Amarela, a Caixa é a instituição responsável por conceder o crédito imobiliário. Você pode simular a prestação no site do banco ou ainda contar com a assessoria da Eólica.

3 – Fique de olho no preço do imóvel

O valor do imóvel é o fator determinante na escolha da forma de pagamento. É importante que, antes mesmo de procurar uma casa ou apartamento, você tenha em mente quanto pretende investir em moradia. O planejamento financeiro é uma das seis dicas para quem deseja comprar um imóvel.

4 – Opte pelo melhor prazo para pagamento

Escolha o prazo ideal para pagamento. Existem casos nos quais os juros são mais atrativos, mas o prazo é muito curto, o que acaba aumentando os valores das parcelas e comprometendo a sua situação financeira. Se for possível, opte por um prazo de pagamento menor, respeitando sempre a capacidade de pagamento. Lembrando novamente que o ideal é que as parcelas não comprometam mais de 30% dos seus ganhos mensais.

5 – Compare as ofertas

Avalie as oportunidades e não se deixe influenciar por terceiros ou por excesso de propagandas. Liste vantagens e desvantagens de cada opção e compare as ofertas. A Eólica tem o imóvel ideal para você. Conheça os nossos empreendimentos!

6 – Faça um planejamento financeiro

Mais uma vez reforçamos que ter um planejamento financeiro é fundamental para quem deseja comprar e financiar um imóvel. Avalie ganhos e despesas, faça uma lista das obrigações financeiras mensais, incluindo aí o custo do financiamento imobiliário e, se for o caso, reduza algumas despesas consideradas supérfluas. Assim, você terá mais fôlego financeiro para levar o financiamento adiante.

Agora que você já sabe as 6 dicas para quem deseja comprar um imóvel, conheça as opções da Eólica e faça um excelente negócio!

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